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Bodenrichtwert Pilsting Goben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 252,32 € / m² |
| Unerschlossen | 210,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pilsting Goben
Für den Ortsteil Goben in Pilsting wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 252,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.424,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pilsting Goben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 252,32 € | 210,49 € |
| 2025 | 291,36 € | 215,93 € | | 2024 | 310,27 € | 256,40 € | | 2023 | 47,77 € | 38,22 € | | 2022 | 383,57 € | 246,09 € | | 2021 | 365,82 € | 245,33 € | | 2020 | 214,83 € | 131,38 € | | 2019 | 248,64 € | 141,01 € |
2. Daten zu Pilsting Goben
| Ort: | Pilsting |
| Kommune: | Pilsting |
| Ortsteil: | Goben |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94431 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pilsting Goben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pilsting Goben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pilsting Goben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 252,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pilsting Goben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pilsting Goben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pilsting Goben verkauft?
Laut Analyse werden in Pilsting Goben etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pilsting Goben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pilsting Goben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pilsting Goben
So sollten Sie ein Grundstück in Pilsting Goben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Pilsting Goben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pilsting Goben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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