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Bodenrichtwert Pirk Enzenrieth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 495,65 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pirk Enzenrieth
Für den Ortsteil Enzenrieth in Pirk wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 495,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.062,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pirk Enzenrieth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 495,65 € | 0,00 € |
| 2025 | 517,45 € | 0,00 € | | 2024 | 144,04 € | 103,74 € | | 2023 | 131,31 € | 105,05 € | | 2022 | 171,60 € | 118,39 € | | 2021 | 167,86 € | 117,06 € | | 2020 | 125,32 € | 116,26 € | | 2019 | 97,94 € | 86,27 € |
2. Daten zu Pirk Enzenrieth
| Ort: | Pirk |
| Kommune: | Pirk |
| Ortsteil: | Enzenrieth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92712 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pirk Enzenrieth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pirk Enzenrieth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pirk Enzenrieth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 495,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pirk Enzenrieth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pirk Enzenrieth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pirk Enzenrieth verkauft?
Laut Analyse werden in Pirk Enzenrieth etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pirk Enzenrieth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pirk Enzenrieth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pirk Enzenrieth
So sollten Sie ein Grundstück in Pirk Enzenrieth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 330.000,00 € | 540.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 300.000,00 € | 486.000,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 360.000,00 € | 594.000,00 € |
Wenn Sie in Pirk Enzenrieth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 500,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 605,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (496,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pirk Enzenrieth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 405.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 450.000,00 €. Hier würden Sie also auf 45.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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