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Bodenrichtwert Pirk Gleitsmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 510,53 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pirk Gleitsmühle
Für den Ortsteil Gleitsmühle in Pirk wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 510,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.487,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pirk Gleitsmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 510,53 € | 0,00 € |
| 2025 | 528,65 € | 0,00 € | | 2024 | 151,12 € | 108,84 € | | 2023 | 136,79 € | 109,43 € | | 2022 | 160,85 € | 110,98 € | | 2021 | 156,85 € | 109,38 € | | 2020 | 128,00 € | 118,75 € | | 2019 | 90,64 € | 79,85 € |
2. Daten zu Pirk Gleitsmühle
| Ort: | Pirk |
| Kommune: | Pirk |
| Ortsteil: | Gleitsmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92712 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pirk Gleitsmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pirk Gleitsmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pirk Gleitsmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 510,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pirk Gleitsmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pirk Gleitsmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pirk Gleitsmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Pirk Gleitsmuehle etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pirk Gleitsmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pirk Gleitsmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pirk Gleitsmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Pirk Gleitsmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 330.000,00 € | 540.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 300.000,00 € | 486.000,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 360.000,00 € | 594.000,00 € |
Wenn Sie in Pirk Gleitsmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 500,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 605,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (496,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pirk Gleitsmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 405.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 450.000,00 €. Hier würden Sie also auf 45.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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