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Bodenrichtwert Plötzkau Grosswirschleben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 101,47 € / m² |
| Unerschlossen | 81,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Plötzkau Grosswirschleben
Für den Ortsteil Grosswirschleben in Plötzkau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 101,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.598,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Plötzkau Grosswirschleben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 101,47 € | 81,18 € |
| 2025 | 113,53 € | 90,82 € | | 2024 | 145,01 € | 116,01 € | | 2023 | 176,62 € | 141,30 € | | 2022 | 288,64 € | 201,83 € | | 2021 | 418,33 € | 379,48 € | | 2020 | 62,84 € | 50,27 € | | 2019 | 67,95 € | 59,45 € |
2. Daten zu Plötzkau Grosswirschleben
| Ort: | Plötzkau |
| Kommune: | Ploetzkau |
| Ortsteil: | Grosswirschleben |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06425 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Plötzkau Grosswirschleben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Plötzkau Grosswirschleben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Plötzkau Grosswirschleben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 101,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Plötzkau Grosswirschleben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Plötzkau Grosswirschleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Plötzkau Grosswirschleben verkauft?
Laut Analyse werden in Plötzkau Grosswirschleben etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Plötzkau Grosswirschleben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Plötzkau Grosswirschleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Plötzkau Grosswirschleben
So sollten Sie ein Grundstück in Plötzkau Grosswirschleben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.721,00 € | 99.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.200,00 € | 89.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.240,00 € | 109.296,00 € |
Wenn Sie in Plötzkau Grosswirschleben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Plötzkau Grosswirschleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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