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Bodenrichtwert Pöcking Kühnham 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 254,81 € / m² |
| Unerschlossen | 203,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pöcking Kühnham
Für den Ortsteil Kühnham in Pöcking wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 254,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.322,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pöcking Kühnham
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 254,81 € | 203,85 € |
| 2025 | 236,15 € | 196,93 € | | 2024 | 230,39 € | 176,74 € | | 2023 | 278,09 € | 154,06 € | | 2022 | 287,53 € | 190,15 € | | 2021 | 231,87 € | 199,97 € | | 2020 | 163,75 € | 128,67 € | | 2019 | 148,12 € | 112,89 € |
2. Daten zu Pöcking Kühnham
| Ort: | Pöcking |
| Kommune: | Pocking |
| Ortsteil: | Kühnham |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94060 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pöcking Kuehnham
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pöcking Kuehnham?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pöcking Kuehnham beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 254,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pöcking Kuehnham berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pöcking Kuehnham berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pöcking Kuehnham verkauft?
Laut Analyse werden in Pöcking Kuehnham etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pöcking Kuehnham?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pöcking Kuehnham wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pöcking Kuehnham
So sollten Sie ein Grundstück in Pöcking Kuehnham auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.360,00 € | 265.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 147.600,00 € | 239.112,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.120,00 € | 292.248,00 € |
Wenn Sie in Pöcking Kuehnham, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 246,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 298,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (244,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pöcking Kuehnham können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 199.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 221.400,00 €. Hier würden Sie also auf 22.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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