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Bodenrichtwert Pörnbach Raitbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen551.54 € / m²
Unerschlossen384.25 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pörnbach Raitbach

Für den Ortsteil Raitbach in Pörnbach wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 551.54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17487.6 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pörnbach Raitbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024551.54 €384.25 €
2023609.68 €472.44 €
2022706.2 €481.38 €
2021720.64 €516.88 €
2020499.94 €399.95 €
2019472.91 €354.59 €


2. Daten zu Pörnbach Raitbach

Ort:Pörnbach
Kommune:Poernbach
Ortsteil:Raitbach
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:85309,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Pörnbach Raitbach Aktueller Bodenrichtwert in Pörnbach Raitbach


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pörnbach Raitbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pörnbach Raitbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pörnbach Raitbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 551.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Pörnbach Raitbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pörnbach Raitbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Pörnbach Raitbach verkauft?

Laut Analyse werden in Pörnbach Raitbach etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pörnbach Raitbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pörnbach Raitbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pörnbach Raitbach

So sollten Sie ein Grundstück in Pörnbach Raitbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis386.100 €631.800 €
Ø schneller Verkauf351.000 €568.620 €
Ø hochpreisiger Verkauf421.200 €694.980 €

Wenn Sie in Pörnbach Raitbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 585 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 708 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (580 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pörnbach Raitbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 473.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 526.500 €. Hier würden Sie also auf 52.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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