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| Erschlossen | 138,10 € / m² |
| Unerschlossen | 111,64 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand
Für den Ortsteil Steinwand in Poppenhausen Wasserkuppe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 138,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.271,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 138,10 € | 111,64 € |
| 2025 | 217,44 € | 142,84 € | | 2024 | 156,19 € | 124,95 € | | 2023 | 99,69 € | 67,09 € | | 2022 | 230,89 € | 153,00 € | | 2021 | 129,38 € | 103,50 € | | 2020 | 90,59 € | 72,47 € | | 2019 | 57,71 € | 46,17 € |
2. Daten zu Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand
| Ort: | Poppenhausen Wasserkuppe |
| Kommune: | Poppenhausen (Wasserkuppe) |
| Ortsteil: | Steinwand |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36163 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 138,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand verkauft?
Laut Analyse werden in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PoppenhausenWasserkuppe Steinwand
So sollten Sie ein Grundstück in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Poppenhausen Wasserkuppe Steinwand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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