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| Erschlossen | 247,66 € / m² |
| Unerschlossen | 134,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Poppenhausen Wasserkuppe Tränkhof
Für den Ortsteil Tränkhof in Poppenhausen Wasserkuppe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 247,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.406,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Poppenhausen Wasserkuppe Tränkhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 247,66 € | 134,45 € |
| 2025 | 225,03 € | 147,83 € | | 2024 | 163,24 € | 130,59 € | | 2023 | 104,75 € | 70,49 € | | 2022 | 224,22 € | 148,58 € | | 2021 | 125,89 € | 100,71 € | | 2020 | 90,59 € | 72,47 € | | 2019 | 58,09 € | 46,47 € |
2. Daten zu Poppenhausen Wasserkuppe Tränkhof
| Ort: | Poppenhausen Wasserkuppe |
| Kommune: | Poppenhausen (Wasserkuppe) |
| Ortsteil: | Tränkhof |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36163 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 247,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof verkauft?
Laut Analyse werden in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PoppenhausenWasserkuppe Traenkhof
So sollten Sie ein Grundstück in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Poppenhausen Wasserkuppe Traenkhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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