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Bodenrichtwert Porta Westfalica Eisbergen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 206,23 € / m² |
| Unerschlossen | 143,67 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Porta Westfalica Eisbergen
Für den Ortsteil Eisbergen in Porta Westfalica wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 206,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.036,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Porta Westfalica Eisbergen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 206,23 € | 143,67 € |
| 2025 | 205,04 € | 164,03 € | | 2024 | 162,50 € | 130,95 € | | 2023 | 166,18 € | 113,62 € | | 2022 | 188,94 € | 119,58 € | | 2021 | 252,83 € | 146,24 € | | 2020 | 120,91 € | 79,34 € | | 2019 | 101,52 € | 88,33 € |
2. Daten zu Porta Westfalica Eisbergen
| Ort: | Porta Westfalica |
| Kommune: | Porta Westfalica |
| Ortsteil: | Eisbergen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32457 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Porta Westfalica Eisbergen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Porta Westfalica Eisbergen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Porta Westfalica Eisbergen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 206,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Porta Westfalica Eisbergen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Porta Westfalica Eisbergen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Porta Westfalica Eisbergen verkauft?
Laut Analyse werden in Porta Westfalica Eisbergen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Porta Westfalica Eisbergen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Porta Westfalica Eisbergen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PortaWestfalica Eisbergen
So sollten Sie ein Grundstück in Porta Westfalica Eisbergen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.640,00 € | 220.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 122.400,00 € | 198.288,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.880,00 € | 242.352,00 € |
Wenn Sie in Porta Westfalica Eisbergen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 204,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 247,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (202,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Porta Westfalica Eisbergen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600,00 €. Hier würden Sie also auf 18.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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