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Bodenrichtwert Prenzlau Alexanderhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 105,49 € / m² |
| Unerschlossen | 95,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Prenzlau Alexanderhof
Für den Ortsteil Alexanderhof in Prenzlau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 105,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.606,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Prenzlau Alexanderhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 105,49 € | 95,54 € |
| 2025 | 118,31 € | 94,65 € | | 2024 | 94,28 € | 28,18 € | | 2023 | 123,68 € | 83,40 € | | 2022 | 63,91 € | 56,84 € | | 2021 | 103,71 € | 49,21 € | | 2020 | 149,51 € | 118,05 € | | 2019 | 102,63 € | 75,40 € |
2. Daten zu Prenzlau Alexanderhof
| Ort: | Prenzlau |
| Kommune: | Prenzlau |
| Ortsteil: | Alexanderhof |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 17291 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Prenzlau Alexanderhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Prenzlau Alexanderhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Prenzlau Alexanderhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 105,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Prenzlau Alexanderhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Prenzlau Alexanderhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Prenzlau Alexanderhof verkauft?
Laut Analyse werden in Prenzlau Alexanderhof etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Prenzlau Alexanderhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Prenzlau Alexanderhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Prenzlau Alexanderhof
So sollten Sie ein Grundstück in Prenzlau Alexanderhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.960,00 € | 114.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.600,00 € | 103.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.320,00 € | 125.928,00 € |
Wenn Sie in Prenzlau Alexanderhof, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (105,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Prenzlau Alexanderhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400,00 €. Hier würden Sie also auf 9.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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