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Bodenrichtwert Prenzlau Schönwerder 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 124,80 € / m² |
| Unerschlossen | 106,80 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Prenzlau Schönwerder
Für den Ortsteil Schönwerder in Prenzlau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 124,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.223,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Prenzlau Schönwerder
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 124,80 € | 106,80 € |
| 2025 | 113,46 € | 90,77 € | | 2024 | 99,57 € | 29,76 € | | 2023 | 121,54 € | 81,96 € | | 2022 | 65,87 € | 58,59 € | | 2021 | 106,31 € | 50,45 € | | 2020 | 149,50 € | 118,04 € | | 2019 | 103,54 € | 76,07 € |
2. Daten zu Prenzlau Schönwerder
| Ort: | Prenzlau |
| Kommune: | Prenzlau |
| Ortsteil: | Schönwerder |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 17291 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Prenzlau Schoenwerder
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Prenzlau Schoenwerder?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Prenzlau Schoenwerder beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 124,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Prenzlau Schoenwerder berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Prenzlau Schoenwerder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Prenzlau Schoenwerder verkauft?
Laut Analyse werden in Prenzlau Schoenwerder etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Prenzlau Schoenwerder?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Prenzlau Schoenwerder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Prenzlau Schoenwerder
So sollten Sie ein Grundstück in Prenzlau Schoenwerder auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 78.540,00 € | 128.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 71.400,00 € | 115.668,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 85.680,00 € | 141.372,00 € |
Wenn Sie in Prenzlau Schoenwerder, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 119,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 144,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (118,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Prenzlau Schoenwerder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 96.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 107.100,00 €. Hier würden Sie also auf 10.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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