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Bodenrichtwert Presseck Wustuben 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 85,62 € / m² |
| Unerschlossen | 64,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Presseck Wustuben
Für den Ortsteil Wustuben in Presseck wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 85,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.133,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,34 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Presseck Wustuben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 85,62 € | 64,74 € |
| 2023 | 100,71 € | 80,34 € | | 2022 | 48,47 € | 40,58 € | | 2021 | 41,68 € | 33,34 € | | 2020 | 39,68 € | 33,00 € | | 2019 | 52,59 € | 43,56 € |
2. Daten zu Presseck Wustuben
| Ort: | Presseck |
| Kommune: | Presseck |
| Ortsteil: | Wustuben |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95355 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Presseck Wustuben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Presseck Wustuben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Presseck Wustuben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 85,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Presseck Wustuben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Presseck Wustuben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Presseck Wustuben verkauft?
Laut Analyse werden in Presseck Wustuben etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Presseck Wustuben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Presseck Wustuben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Presseck Wustuben
So sollten Sie ein Grundstück in Presseck Wustuben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 56.761,00 € | 92.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 51.600,00 € | 83.592,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 61.920,00 € | 102.168,00 € |
Wenn Sie in Presseck Wustuben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 86,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 105,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (86,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Presseck Wustuben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 69.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 77.400,00 €. Hier würden Sie also auf 7.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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