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Bodenrichtwert Pressig Welitsch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,70 € / m² |
| Unerschlossen | 67,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pressig Welitsch
Für den Ortsteil Welitsch in Pressig wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 137,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.308,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pressig Welitsch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 137,70 € | 67,55 € |
| 2025 | 117,26 € | 61,22 € | | 2024 | 131,92 € | 91,47 € | | 2023 | 119,32 € | 90,97 € | | 2022 | 107,12 € | 71,35 € | | 2021 | 61,60 € | 53,77 € | | 2020 | 43,10 € | 34,48 € | | 2019 | 65,87 € | 48,74 € |
2. Daten zu Pressig Welitsch
| Ort: | Pressig |
| Kommune: | Pressig |
| Ortsteil: | Welitsch |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96332 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pressig Welitsch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pressig Welitsch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pressig Welitsch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 137,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pressig Welitsch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pressig Welitsch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pressig Welitsch verkauft?
Laut Analyse werden in Pressig Welitsch etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pressig Welitsch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pressig Welitsch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pressig Welitsch
So sollten Sie ein Grundstück in Pressig Welitsch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.080,00 € | 149.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.800,00 € | 134.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.360,00 € | 163.944,00 € |
Wenn Sie in Pressig Welitsch, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 138,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 167,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (137,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pressig Welitsch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 111.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 124.200,00 €. Hier würden Sie also auf 12.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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