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Bodenrichtwert Prichsenstadt Kirchschönbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 138,35 € / m² |
| Unerschlossen | 110,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Prichsenstadt Kirchschönbach
Für den Ortsteil Kirchschönbach in Prichsenstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 138,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.187,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Prichsenstadt Kirchschönbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 138,35 € | 110,68 € |
| 2025 | 173,82 € | 136,20 € | | 2024 | 98,23 € | 78,58 € | | 2023 | 120,99 € | 100,59 € | | 2022 | 175,89 € | 120,75 € | | 2021 | 119,19 € | 81,17 € | | 2020 | 150,02 € | 120,02 € | | 2019 | 123,17 € | 98,54 € |
2. Daten zu Prichsenstadt Kirchschönbach
| Ort: | Prichsenstadt |
| Kommune: | Prichsenstadt |
| Ortsteil: | Kirchschönbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97357 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Prichsenstadt Kirchschoenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Prichsenstadt Kirchschoenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Prichsenstadt Kirchschoenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 138,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Prichsenstadt Kirchschoenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Prichsenstadt Kirchschoenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Prichsenstadt Kirchschoenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Prichsenstadt Kirchschoenbach etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Prichsenstadt Kirchschoenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Prichsenstadt Kirchschoenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Prichsenstadt Kirchschoenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Prichsenstadt Kirchschoenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.640,00 € | 166.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 92.400,00 € | 149.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.880,00 € | 182.952,00 € |
Wenn Sie in Prichsenstadt Kirchschoenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 154,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 187,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (153,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Prichsenstadt Kirchschoenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 124.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 138.600,00 €. Hier würden Sie also auf 13.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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