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Bodenrichtwert Prien a Chiemsee Irgarting 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 982,87 € / m² |
| Unerschlossen | 786,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Prien a Chiemsee Irgarting
Für den Ortsteil Irgarting in Prien a Chiemsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 982,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.170,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Prien a Chiemsee Irgarting
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 982,87 € | 786,30 € |
| 2025 | 894,55 € | 715,64 € | | 2024 | 901,68 € | 721,34 € | | 2023 | 1.083,46 € | 812,15 € | | 2022 | 1.008,33 € | 759,58 € | | 2021 | 1.029,48 € | 661,82 € | | 2020 | 842,76 € | 674,21 € | | 2019 | 773,10 € | 667,09 € |
2. Daten zu Prien a Chiemsee Irgarting
| Ort: | Prien a Chiemsee |
| Kommune: | Prien a. Chiemsee |
| Ortsteil: | Irgarting |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83209 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Prien a Chiemsee Irgarting
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Prien a Chiemsee Irgarting?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Prien a Chiemsee Irgarting beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 982,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Prien a Chiemsee Irgarting berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Prien a Chiemsee Irgarting berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Prien a Chiemsee Irgarting verkauft?
Laut Analyse werden in Prien a Chiemsee Irgarting etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Prien a Chiemsee Irgarting?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Prien a Chiemsee Irgarting wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PrienaChiemsee Irgarting
So sollten Sie ein Grundstück in Prien a Chiemsee Irgarting auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 640.860,00 € | 1.048.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 582.600,00 € | 943.812,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 699.120,00 € | 1.153.548,00 € |
Wenn Sie in Prien a Chiemsee Irgarting, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 971,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.175,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (962,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Prien a Chiemsee Irgarting können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 786.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 873.900,00 €. Hier würden Sie also auf 87.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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