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Bodenrichtwert Prien a Chiemsee Mailing 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 949,95 € / m² |
| Unerschlossen | 932,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Prien a Chiemsee Mailing
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Mailing in Prien a Chiemsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 949,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.769,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Prien a Chiemsee Mailing
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 949,95 € | +12,86 % |
| 2025 | 841,67 € | -3,90 % | | 2024 | 875,82 € | -20,53 % | | 2023 | 1.102,13 € | +13,68 % | | 2022 | 969,46 € | -3,86 % | | 2021 | 1.008,40 € | +13,91 % | | 2020 | 885,24 € | +9,58 % | | 2019 | 807,88 € | - |
2. Daten zu Prien a Chiemsee Mailing
| Ort: | Prien a Chiemsee |
| Kommune: | Prien a. Chiemsee |
| Ortsteil: | Mailing |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83209 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Prien a Chiemsee Mailing nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 1.044,77 € | +94,82 € | | 500 m² bis 590 m² | 924,25 € | -25,70 € | | 600 m² bis 690 m² | 880,83 € | -69,12 € | | ab 700 m² | 890,58 € | -59,37 € |
5. Bodenrichtwerte in Prien a Chiemsee Mailing nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 712,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 949,95 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.187,44 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Prien a Chiemsee Mailing
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Prien a Chiemsee Mailing?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Prien a Chiemsee Mailing beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 949,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Prien a Chiemsee Mailing berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Prien a Chiemsee Mailing berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Prien a Chiemsee Mailing verkauft?
Laut Analyse werden in Prien a Chiemsee Mailing etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Prien a Chiemsee Mailing?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Prien a Chiemsee Mailing wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PrienaChiemsee Mailing
So sollten Sie ein Grundstück in Prien a Chiemsee Mailing auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 609.840,00 € | 997.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 554.400,00 € | 898.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 665.280,00 € | 1.097.712,00 € |
Wenn Sie in Prien a Chiemsee Mailing, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 924,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.119,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (915,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Prien a Chiemsee Mailing können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 748.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 831.600,00 €. Hier würden Sie also auf 83.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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