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Bodenrichtwert Priestewitz Böhla Bahnhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 244,05 € / m² |
| Unerschlossen | 197,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Priestewitz Böhla Bahnhof
Für den Ortsteil Böhla Bahnhof in Priestewitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 244,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.081,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Priestewitz Böhla Bahnhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 244,05 € | 197,81 € |
| 2025 | 251,96 € | 164,84 € | | 2024 | 215,63 € | 150,25 € | | 2023 | 140,76 € | 102,28 € | | 2022 | 135,71 € | 89,09 € | | 2021 | 138,19 € | 96,89 € | | 2020 | 167,48 € | 159,07 € | | 2019 | 156,20 € | 124,96 € |
2. Daten zu Priestewitz Böhla Bahnhof
| Ort: | Priestewitz |
| Kommune: | Priestewitz |
| Ortsteil: | Böhla Bahnhof |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01561 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Priestewitz Boehla Bahnhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Priestewitz Boehla Bahnhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Priestewitz Boehla Bahnhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 244,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Priestewitz Boehla Bahnhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Priestewitz Boehla Bahnhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Priestewitz Boehla Bahnhof verkauft?
Laut Analyse werden in Priestewitz Boehla Bahnhof etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Priestewitz Boehla Bahnhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Priestewitz Boehla Bahnhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Priestewitz Boehla Bahnhof
So sollten Sie ein Grundstück in Priestewitz Boehla Bahnhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.040,00 € | 263.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 146.400,00 € | 237.168,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.680,00 € | 289.872,00 € |
Wenn Sie in Priestewitz Boehla Bahnhof, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 244,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 296,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (242,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Priestewitz Boehla Bahnhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.600,00 €. Hier würden Sie also auf 21.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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