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Bodenrichtwert Prinzhöfte Schulenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 323,48 € / m² |
| Unerschlossen | 301,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Prinzhöfte Schulenberg
Für den Ortsteil Schulenberg in Prinzhöfte wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 323,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.411,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Prinzhöfte Schulenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 323,48 € | 301,33 € |
| 2025 | 285,72 € | 228,58 € | | 2024 | 265,21 € | 110,73 € | | 2023 | 198,31 € | 121,67 € | | 2022 | 139,67 € | 111,74 € | | 2021 | 135,89 € | 108,71 € | | 2020 | 260,68 € | 208,54 € | | 2019 | 199,31 € | 169,47 € |
2. Daten zu Prinzhöfte Schulenberg
| Ort: | Prinzhöfte |
| Kommune: | Prinzhoefte |
| Ortsteil: | Schulenberg |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27243 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Prinzhöfte Schulenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Prinzhöfte Schulenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Prinzhöfte Schulenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 323,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Prinzhöfte Schulenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Prinzhöfte Schulenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Prinzhöfte Schulenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Prinzhöfte Schulenberg etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Prinzhöfte Schulenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Prinzhöfte Schulenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Prinzhöfte Schulenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Prinzhöfte Schulenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.760,00 € | 308.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.600,00 € | 277.992,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.920,00 € | 339.768,00 € |
Wenn Sie in Prinzhöfte Schulenberg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 286,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 347,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (284,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Prinzhöfte Schulenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 231.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 257.400,00 €. Hier würden Sie also auf 25.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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