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Bodenrichtwert Prisannewitz Wendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 191,05 € / m² |
| Unerschlossen | 152,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Prisannewitz Wendorf
Für den Ortsteil Wendorf in Prisannewitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 191,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.825,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 34 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Prisannewitz Wendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 191,05 € | 152,84 € |
| 2025 | 213,78 € | 171,02 € | | 2024 | 453,04 € | 386,40 € | | 2023 | 184,39 € | 147,51 € | | 2022 | 341,10 € | 205,97 € | | 2021 | 324,17 € | 217,65 € | | 2020 | 198,11 € | 158,49 € | | 2019 | 202,90 € | 168,79 € |
2. Daten zu Prisannewitz Wendorf
| Ort: | Prisannewitz |
| Kommune: | Prisannewitz |
| Ortsteil: | Wendorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18196 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Prisannewitz Wendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Prisannewitz Wendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Prisannewitz Wendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 191,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Prisannewitz Wendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Prisannewitz Wendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Prisannewitz Wendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Prisannewitz Wendorf etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Prisannewitz Wendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Prisannewitz Wendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Prisannewitz Wendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Prisannewitz Wendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.340,00 € | 214.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 119.400,00 € | 193.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.280,00 € | 236.412,00 € |
Wenn Sie in Prisannewitz Wendorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Prisannewitz Wendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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