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Bodenrichtwert Probstzella Roda 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 109,42 € / m² |
| Unerschlossen | 102,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Probstzella Roda
Für den Ortsteil Roda in Probstzella wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 109,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.181,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Probstzella Roda
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 109,42 € | 102,14 € |
| 2025 | 92,51 € | 51,77 € | | 2024 | 77,99 € | 62,39 € | | 2023 | 98,25 € | 83,58 € | | 2022 | 79,42 € | 53,53 € | | 2021 | 84,31 € | 71,85 € | | 2020 | 56,12 € | 44,90 € | | 2019 | 59,24 € | 44,00 € |
2. Daten zu Probstzella Roda
| Ort: | Probstzella |
| Kommune: | Probstzella |
| Ortsteil: | Roda |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07330 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Probstzella Roda
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Probstzella Roda?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Probstzella Roda beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 109,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Probstzella Roda berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Probstzella Roda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Probstzella Roda verkauft?
Laut Analyse werden in Probstzella Roda etwa 4,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Probstzella Roda?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Probstzella Roda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Probstzella Roda
So sollten Sie ein Grundstück in Probstzella Roda auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 58.081,00 € | 95.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 52.800,00 € | 85.536,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 63.360,00 € | 104.544,00 € |
Wenn Sie in Probstzella Roda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 88,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 107,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (88,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Probstzella Roda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 71.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 79.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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