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Bodenrichtwert Probstzella Wickendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 102,22 € / m² |
| Unerschlossen | 95,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Probstzella Wickendorf
Für den Ortsteil Wickendorf in Probstzella wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 102,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 34.767,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Probstzella Wickendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 102,22 € | 95,41 € |
| 2025 | 85,16 € | 47,65 € | | 2024 | 81,13 € | 64,90 € | | 2023 | 88,51 € | 75,29 € | | 2022 | 77,12 € | 51,98 € | | 2021 | 83,23 € | 70,93 € | | 2020 | 54,71 € | 43,77 € | | 2019 | 56,03 € | 43,00 € |
2. Daten zu Probstzella Wickendorf
| Ort: | Probstzella |
| Kommune: | Probstzella |
| Ortsteil: | Wickendorf |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07330 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Probstzella Wickendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Probstzella Wickendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Probstzella Wickendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 102,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Probstzella Wickendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Probstzella Wickendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Probstzella Wickendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Probstzella Wickendorf etwa 4,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Probstzella Wickendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Probstzella Wickendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Probstzella Wickendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Probstzella Wickendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 58.081,00 € | 95.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 52.800,00 € | 85.536,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 63.360,00 € | 104.544,00 € |
Wenn Sie in Probstzella Wickendorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 88,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 107,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (88,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Probstzella Wickendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 71.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 79.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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