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Bodenrichtwert Pyrbaum Seligenporten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 403,85 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pyrbaum Seligenporten
Für den Ortsteil Seligenporten in Pyrbaum wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 403,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.190,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pyrbaum Seligenporten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 403,85 € | 0,00 € |
| 2025 | 421,22 € | 0,00 € | | 2024 | 403,29 € | 265,86 € | | 2023 | 423,54 € | 288,06 € | | 2022 | 449,95 € | 305,07 € | | 2021 | 274,71 € | 219,77 € | | 2020 | 230,52 € | 213,38 € | | 2019 | 322,06 € | 257,65 € |
2. Daten zu Pyrbaum Seligenporten
| Ort: | Pyrbaum |
| Kommune: | Pyrbaum |
| Ortsteil: | Seligenporten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90602 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pyrbaum Seligenporten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pyrbaum Seligenporten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pyrbaum Seligenporten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 403,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pyrbaum Seligenporten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pyrbaum Seligenporten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pyrbaum Seligenporten verkauft?
Laut Analyse werden in Pyrbaum Seligenporten etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pyrbaum Seligenporten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pyrbaum Seligenporten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pyrbaum Seligenporten
So sollten Sie ein Grundstück in Pyrbaum Seligenporten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.741,00 € | 420.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 233.400,00 € | 378.108,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.080,00 € | 462.132,00 € |
Wenn Sie in Pyrbaum Seligenporten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 389,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 471,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (386,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pyrbaum Seligenporten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 315.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 350.100,00 €. Hier würden Sie also auf 35.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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