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Bodenrichtwert Radeburg Bärwalde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 327,37 € / m² |
| Unerschlossen | 265,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Radeburg Bärwalde
Für den Ortsteil Bärwalde in Radeburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 327,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.995,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Radeburg Bärwalde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 327,37 € | 265,90 € |
| 2025 | 266,84 € | 213,47 € | | 2024 | 311,71 € | 206,32 € | | 2023 | 320,38 € | 212,14 € | | 2022 | 384,77 € | 256,38 € | | 2021 | 358,33 € | 269,14 € | | 2020 | 289,68 € | 288,94 € | | 2019 | 227,74 € | 182,19 € |
2. Daten zu Radeburg Bärwalde
| Ort: | Radeburg |
| Kommune: | Radeburg |
| Ortsteil: | Bärwalde |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01471 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Radeburg Baerwalde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Radeburg Baerwalde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Radeburg Baerwalde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 327,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Radeburg Baerwalde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Radeburg Baerwalde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Radeburg Baerwalde verkauft?
Laut Analyse werden in Radeburg Baerwalde etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Radeburg Baerwalde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Radeburg Baerwalde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Radeburg Baerwalde
So sollten Sie ein Grundstück in Radeburg Baerwalde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.621,00 € | 385.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 214.200,00 € | 347.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.040,00 € | 424.116,00 € |
Wenn Sie in Radeburg Baerwalde, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 357,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 432,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (354,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Radeburg Baerwalde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 289.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 321.300,00 €. Hier würden Sie also auf 32.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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