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Bodenrichtwert Radibor Cölln 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 85,21 € / m² |
| Unerschlossen | 67,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Radibor Cölln
Für den Ortsteil Cölln in Radibor wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 85,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.215,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Radibor Cölln
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 85,21 € | 67,75 € |
| 2025 | 63,20 € | 55,98 € | | 2024 | 72,47 € | 69,03 € | | 2023 | 121,85 € | 66,16 € | | 2022 | 67,23 € | 61,62 € | | 2021 | 35,17 € | 29,70 € | | 2020 | 64,74 € | 48,58 € | | 2019 | 47,00 € | 38,95 € |
2. Daten zu Radibor Cölln
| Ort: | Radibor |
| Kommune: | Radibor |
| Ortsteil: | Cölln |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02627 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Radibor Coelln
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Radibor Coelln?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Radibor Coelln beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 85,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Radibor Coelln berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Radibor Coelln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Radibor Coelln verkauft?
Laut Analyse werden in Radibor Coelln etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Radibor Coelln?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Radibor Coelln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Radibor Coelln
So sollten Sie ein Grundstück in Radibor Coelln auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 52.800,00 € | 86.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 48.000,00 € | 77.760,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 57.600,00 € | 95.040,00 € |
Wenn Sie in Radibor Coelln, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 80,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 97,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (80,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Radibor Coelln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 64.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.000,00 €. Hier würden Sie also auf 7.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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