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Bodenrichtwert Ralbitz Rosenthal Zerna 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 180,38 € / m² |
| Unerschlossen | 115,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ralbitz Rosenthal Zerna
Für den Ortsteil Zerna in Ralbitz Rosenthal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 180,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 39.209,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ralbitz Rosenthal Zerna
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 180,38 € | 115,30 € |
| 2025 | 181,30 € | 134,98 € | | 2024 | 135,37 € | 100,33 € | | 2023 | 137,46 € | 82,83 € | | 2022 | 98,95 € | 65,25 € | | 2021 | 75,68 € | 49,31 € | | 2020 | 66,85 € | 50,15 € | | 2019 | 76,49 € | 64,41 € |
2. Daten zu Ralbitz Rosenthal Zerna
| Ort: | Ralbitz Rosenthal |
| Kommune: | Ralbitz Rosenthal |
| Ortsteil: | Zerna |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01920 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ralbitz Rosenthal Zerna
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ralbitz Rosenthal Zerna?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ralbitz Rosenthal Zerna beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 180,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ralbitz Rosenthal Zerna berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ralbitz Rosenthal Zerna berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ralbitz Rosenthal Zerna verkauft?
Laut Analyse werden in Ralbitz Rosenthal Zerna etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ralbitz Rosenthal Zerna?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ralbitz Rosenthal Zerna wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RalbitzRosenthal Zerna
So sollten Sie ein Grundstück in Ralbitz Rosenthal Zerna auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.461,00 € | 195.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.600,00 € | 175.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.320,00 € | 215.028,00 € |
Wenn Sie in Ralbitz Rosenthal Zerna, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 181,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 220,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (180,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ralbitz Rosenthal Zerna können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900,00 €. Hier würden Sie also auf 16.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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