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Bodenrichtwert Rastatt Rastatt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 595,36 € / m² |
| Unerschlossen | 475,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rastatt Rastatt
Für den Ortsteil Rastatt in Rastatt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 595,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.556,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rastatt Rastatt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 595,36 € | 475,98 € |
| 2025 | 672,77 € | 496,95 € | | 2024 | 631,26 € | 450,58 € | | 2023 | 549,75 € | 455,32 € | | 2022 | 477,63 € | 339,24 € | | 2021 | 507,94 € | 303,05 € | | 2020 | 511,97 € | 350,02 € | | 2019 | 362,89 € | 311,34 € |
2. Daten zu Rastatt Rastatt
| Ort: | Rastatt |
| Kommune: | Rastatt |
| Ortsteil: | Rastatt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76437 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rastatt Rastatt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rastatt Rastatt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rastatt Rastatt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 595,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rastatt Rastatt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rastatt Rastatt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rastatt Rastatt verkauft?
Laut Analyse werden in Rastatt Rastatt etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rastatt Rastatt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rastatt Rastatt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rastatt Rastatt
So sollten Sie ein Grundstück in Rastatt Rastatt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.980,00 € | 597.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 331.800,00 € | 537.516,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 398.160,00 € | 656.964,00 € |
Wenn Sie in Rastatt Rastatt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 553,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 670,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (548,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rastatt Rastatt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 447.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 497.700,00 €. Hier würden Sie also auf 49.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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