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Bodenrichtwert Rastede Wahnbek 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 378,78 € / m² |
| Unerschlossen | 303,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rastede Wahnbek
Für den Ortsteil Wahnbek in Rastede wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 378,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.125,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rastede Wahnbek
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 378,78 € | 303,02 € |
| 2025 | 395,93 € | 383,65 € | | 2024 | 469,06 € | 297,52 € | | 2023 | 369,14 € | 265,22 € | | 2022 | 489,36 € | 310,70 € | | 2021 | 372,15 € | 306,21 € | | 2020 | 348,64 € | 278,91 € | | 2019 | 546,89 € | 309,02 € |
2. Daten zu Rastede Wahnbek
| Ort: | Rastede |
| Kommune: | Rastede |
| Ortsteil: | Wahnbek |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26180 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rastede Wahnbek
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rastede Wahnbek?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rastede Wahnbek beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 378,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rastede Wahnbek berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rastede Wahnbek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rastede Wahnbek verkauft?
Laut Analyse werden in Rastede Wahnbek etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rastede Wahnbek?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rastede Wahnbek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rastede Wahnbek
So sollten Sie ein Grundstück in Rastede Wahnbek auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.841,00 € | 403.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 224.400,00 € | 363.528,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.280,00 € | 444.312,00 € |
Wenn Sie in Rastede Wahnbek, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 374,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 453,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (371,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rastede Wahnbek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 336.600,00 €. Hier würden Sie also auf 33.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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