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Bodenrichtwert Rathenow Semlin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 103,24 € / m² |
| Unerschlossen | 82,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rathenow Semlin
Für den Ortsteil Semlin in Rathenow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 103,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.867,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rathenow Semlin
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 103,24 € | 82,59 € |
| 2025 | 113,18 € | 90,54 € | | 2024 | 103,33 € | 82,66 € | | 2023 | 140,32 € | 123,49 € | | 2022 | 187,70 € | 136,02 € | | 2021 | 198,91 € | 145,43 € | | 2020 | 119,59 € | 104,09 € | | 2019 | 67,78 € | 54,22 € |
2. Daten zu Rathenow Semlin
| Ort: | Rathenow |
| Kommune: | Rathenow |
| Ortsteil: | Semlin |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14712 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rathenow Semlin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rathenow Semlin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rathenow Semlin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 103,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rathenow Semlin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rathenow Semlin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rathenow Semlin verkauft?
Laut Analyse werden in Rathenow Semlin etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rathenow Semlin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rathenow Semlin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rathenow Semlin
So sollten Sie ein Grundstück in Rathenow Semlin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.940,00 € | 117.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 65.400,00 € | 105.948,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 78.480,00 € | 129.492,00 € |
Wenn Sie in Rathenow Semlin, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 109,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 132,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (108,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rathenow Semlin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 88.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 98.100,00 €. Hier würden Sie also auf 9.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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