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Bodenrichtwert Rattelsdorf Helfenroth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 161,66 € / m² |
| Unerschlossen | 144,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rattelsdorf Helfenroth
Für den Ortsteil Helfenroth in Rattelsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 161,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.753,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rattelsdorf Helfenroth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 161,66 € | 144,72 € |
| 2025 | 181,75 € | 141,92 € | | 2024 | 170,92 € | 113,90 € | | 2023 | 100,10 € | 77,61 € | | 2022 | 214,16 € | 168,33 € | | 2021 | 333,81 € | 210,48 € | | 2020 | 87,56 € | 70,05 € | | 2019 | 104,55 € | 44,87 € |
2. Daten zu Rattelsdorf Helfenroth
| Ort: | Rattelsdorf |
| Kommune: | Rattelsdorf |
| Ortsteil: | Helfenroth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96179 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rattelsdorf Helfenroth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rattelsdorf Helfenroth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rattelsdorf Helfenroth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 161,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rattelsdorf Helfenroth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rattelsdorf Helfenroth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rattelsdorf Helfenroth verkauft?
Laut Analyse werden in Rattelsdorf Helfenroth etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rattelsdorf Helfenroth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rattelsdorf Helfenroth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rattelsdorf Helfenroth
So sollten Sie ein Grundstück in Rattelsdorf Helfenroth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.481,00 € | 192.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 106.800,00 € | 173.016,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.160,00 € | 211.464,00 € |
Wenn Sie in Rattelsdorf Helfenroth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 178,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 216,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (177,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rattelsdorf Helfenroth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 160.200,00 €. Hier würden Sie also auf 16.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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