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Bodenrichtwert Rauschwitz Karsdorfberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 220,03 € / m² |
| Unerschlossen | 176,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rauschwitz Karsdorfberg
Für den Ortsteil Karsdorfberg in Rauschwitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 220,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.449,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 45 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rauschwitz Karsdorfberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 220,03 € | 176,02 € |
| 2025 | 155,09 € | 124,07 € | | 2024 | 359,06 € | 285,96 € | | 2023 | 258,40 € | 176,20 € | | 2022 | 101,96 € | 66,06 € | | 2021 | 151,62 € | 105,58 € | | 2020 | 167,74 € | 162,65 € | | 2019 | 161,68 € | 129,34 € |
2. Daten zu Rauschwitz Karsdorfberg
| Ort: | Rauschwitz |
| Kommune: | Rauschwitz |
| Ortsteil: | Karsdorfberg |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07616 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rauschwitz Karsdorfberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rauschwitz Karsdorfberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rauschwitz Karsdorfberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 220,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rauschwitz Karsdorfberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rauschwitz Karsdorfberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 55 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rauschwitz Karsdorfberg verkauft?
Laut Analyse werden in Rauschwitz Karsdorfberg etwa 4,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rauschwitz Karsdorfberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rauschwitz Karsdorfberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rauschwitz Karsdorfberg
So sollten Sie ein Grundstück in Rauschwitz Karsdorfberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.101,00 € | 199.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.000,00 € | 179.820,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.200,00 € | 219.780,00 € |
Wenn Sie in Rauschwitz Karsdorfberg, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 185,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 224,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (184,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rauschwitz Karsdorfberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 166.500,00 €. Hier würden Sie also auf 16.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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