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Bodenrichtwert Ravensburg Schmalegg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 597,54 € / m² |
| Unerschlossen | 478,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ravensburg Schmalegg
Für den Ortsteil Schmalegg in Ravensburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 597,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.970,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ravensburg Schmalegg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 597,54 € | 478,03 € |
| 2025 | 567,67 € | 460,94 € | | 2024 | 732,32 € | 585,86 € | | 2023 | 521,15 € | 474,61 € | | 2022 | 993,20 € | 688,32 € | | 2021 | 683,22 € | 416,20 € | | 2020 | 424,26 € | 355,12 € | | 2019 | 658,96 € | 545,38 € |
2. Daten zu Ravensburg Schmalegg
| Ort: | Ravensburg |
| Kommune: | Ravensburg |
| Ortsteil: | Schmalegg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88213 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ravensburg Schmalegg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ravensburg Schmalegg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ravensburg Schmalegg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 597,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ravensburg Schmalegg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ravensburg Schmalegg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ravensburg Schmalegg verkauft?
Laut Analyse werden in Ravensburg Schmalegg etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ravensburg Schmalegg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ravensburg Schmalegg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ravensburg Schmalegg
So sollten Sie ein Grundstück in Ravensburg Schmalegg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 412.500,00 € | 675.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 375.000,00 € | 607.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 450.000,00 € | 742.500,00 € |
Wenn Sie in Ravensburg Schmalegg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 625,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 757,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (619,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ravensburg Schmalegg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 506.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 562.500,00 €. Hier würden Sie also auf 56.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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