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Bodenrichtwert Ravensburg Torkenweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 619,48 € / m² |
| Unerschlossen | 616,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ravensburg Torkenweiler
Für den Ortsteil Torkenweiler in Ravensburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 619,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.473,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ravensburg Torkenweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 619,48 € | 616,91 € |
| 2025 | 835,45 € | 538,23 € | | 2024 | 701,42 € | 636,87 € | | 2023 | 583,29 € | 363,84 € | | 2022 | 1.052,68 € | 685,75 € | | 2021 | 706,80 € | 422,89 € | | 2020 | 430,73 € | 388,48 € | | 2019 | 605,95 € | 479,28 € |
2. Daten zu Ravensburg Torkenweiler
| Ort: | Ravensburg |
| Kommune: | Ravensburg |
| Ortsteil: | Torkenweiler |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88214 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ravensburg Torkenweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ravensburg Torkenweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ravensburg Torkenweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 619,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ravensburg Torkenweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ravensburg Torkenweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ravensburg Torkenweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Ravensburg Torkenweiler etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ravensburg Torkenweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ravensburg Torkenweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ravensburg Torkenweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Ravensburg Torkenweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 392.040,00 € | 641.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 356.400,00 € | 577.368,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 427.680,00 € | 705.672,00 € |
Wenn Sie in Ravensburg Torkenweiler, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 594,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 719,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (589,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ravensburg Torkenweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 481.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 534.600,00 €. Hier würden Sie also auf 53.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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