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Bodenrichtwert Rechtmehring Wolfau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 713,90 € / m² |
| Unerschlossen | 571,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rechtmehring Wolfau
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Wolfau in Rechtmehring wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 713,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.194,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rechtmehring Wolfau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 713,90 € | +3,31 % |
| 2025 | 691,00 € | +7,33 % | | 2024 | 643,82 € | -15,25 % | | 2023 | 759,66 € | -10,45 % | | 2022 | 848,28 € | +15,22 % | | 2021 | 736,20 € | +111,94 % | | 2020 | 347,37 € | -43,32 % | | 2019 | 612,90 € | - |
2. Daten zu Rechtmehring Wolfau
| Ort: | Rechtmehring |
| Kommune: | Rechtmehring |
| Ortsteil: | Wolfau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83562 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Rechtmehring Wolfau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 785,89 € | +71,99 € | | 500 m² bis 590 m² | 695,24 € | -18,66 € | | 600 m² bis 690 m² | 661,91 € | -51,99 € | | ab 700 m² | 669,91 € | -43,99 € |
5. Bodenrichtwerte in Rechtmehring Wolfau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 535,43 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 713,90 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 892,38 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Rechtmehring Wolfau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rechtmehring Wolfau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rechtmehring Wolfau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 713,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rechtmehring Wolfau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rechtmehring Wolfau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rechtmehring Wolfau verkauft?
Laut Analyse werden in Rechtmehring Wolfau etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rechtmehring Wolfau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rechtmehring Wolfau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rechtmehring Wolfau
So sollten Sie ein Grundstück in Rechtmehring Wolfau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 483.781,00 € | 791.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 439.800,00 € | 712.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 527.760,00 € | 870.804,00 € |
Wenn Sie in Rechtmehring Wolfau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 733,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 887,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (726,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rechtmehring Wolfau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 593.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 659.700,00 €. Hier würden Sie also auf 65.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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