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Bodenrichtwert Recke Steinbeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 473,33 € / m² |
| Unerschlossen | 263,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Recke Steinbeck
Für den Ortsteil Steinbeck in Recke wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 473,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.050,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Recke Steinbeck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 473,33 € | 263,52 € |
| 2025 | 412,72 € | 275,70 € | | 2024 | 308,35 € | 250,87 € | | 2023 | 310,34 € | 258,96 € | | 2022 | 263,69 € | 210,95 € | | 2021 | 261,95 € | 165,75 € | | 2020 | 275,98 € | 220,78 € | | 2019 | 215,77 € | 197,46 € |
2. Daten zu Recke Steinbeck
| Ort: | Recke |
| Kommune: | Recke |
| Ortsteil: | Steinbeck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 49509 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Recke Steinbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Recke Steinbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Recke Steinbeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 473,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Recke Steinbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Recke Steinbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Recke Steinbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Recke Steinbeck etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Recke Steinbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Recke Steinbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Recke Steinbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Recke Steinbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 300.960,00 € | 492.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 273.600,00 € | 443.232,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 328.320,00 € | 541.728,00 € |
Wenn Sie in Recke Steinbeck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 456,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 552,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (452,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Recke Steinbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 369.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 410.400,00 €. Hier würden Sie also auf 41.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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