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Bodenrichtwert Regenstauf Ramspau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 507,80 € / m² |
| Unerschlossen | 468,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Regenstauf Ramspau
Für den Ortsteil Ramspau in Regenstauf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 507,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.945,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regenstauf Ramspau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 507,80 € | 468,70 € |
| 2025 | 524,18 € | 370,23 € | | 2024 | 383,58 € | 226,73 € | | 2023 | 341,06 € | 220,70 € | | 2022 | 343,10 € | 259,36 € | | 2021 | 371,51 € | 301,61 € | | 2020 | 438,75 € | 240,16 € | | 2019 | 373,91 € | 204,73 € |
2. Daten zu Regenstauf Ramspau
| Ort: | Regenstauf |
| Kommune: | Regenstauf |
| Ortsteil: | Ramspau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93128 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Regenstauf Ramspau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Regenstauf Ramspau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Regenstauf Ramspau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 507,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Regenstauf Ramspau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Regenstauf Ramspau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Regenstauf Ramspau verkauft?
Laut Analyse werden in Regenstauf Ramspau etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regenstauf Ramspau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regenstauf Ramspau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Regenstauf Ramspau
So sollten Sie ein Grundstück in Regenstauf Ramspau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.320,00 € | 542.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 301.200,00 € | 487.944,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 361.440,00 € | 596.376,00 € |
Wenn Sie in Regenstauf Ramspau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 502,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 608,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (497,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regenstauf Ramspau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 406.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 451.800,00 €. Hier würden Sie also auf 45.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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