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Bodenrichtwert Regis Breitingen Heuersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 365,70 € / m² |
| Unerschlossen | 156,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Regis Breitingen Heuersdorf
Für den Ortsteil Heuersdorf in Regis Breitingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 365,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.557,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regis Breitingen Heuersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 365,70 € | 156,19 € |
| 2025 | 338,96 € | 123,41 € | | 2024 | 448,72 € | 216,33 € | | 2023 | 229,97 € | 183,98 € | | 2022 | 277,21 € | 184,93 € | | 2021 | 279,87 € | 217,05 € | | 2020 | 132,87 € | 107,63 € | | 2019 | 104,88 € | 100,66 € |
2. Daten zu Regis Breitingen Heuersdorf
| Ort: | Regis Breitingen |
| Kommune: | Regis Breitingen |
| Ortsteil: | Heuersdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04565 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Regis Breitingen Heuersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Regis Breitingen Heuersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Regis Breitingen Heuersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 365,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Regis Breitingen Heuersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Regis Breitingen Heuersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Regis Breitingen Heuersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Regis Breitingen Heuersdorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regis Breitingen Heuersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regis Breitingen Heuersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RegisBreitingen Heuersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Regis Breitingen Heuersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.921,00 € | 390.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 217.200,00 € | 351.864,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.640,00 € | 430.056,00 € |
Wenn Sie in Regis Breitingen Heuersdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 362,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 439,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (359,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regis Breitingen Heuersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 293.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 325.800,00 €. Hier würden Sie also auf 32.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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