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Bodenrichtwert Reichelsheim Wetterau Reichelsheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 517,19 € / m² |
| Unerschlossen | 413,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim
Für den Ortsteil Reichelsheim in Reichelsheim Wetterau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 517,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.597,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 517,19 € | 413,75 € |
| 2025 | 524,62 € | 419,70 € | | 2024 | 593,03 € | 279,61 € | | 2023 | 363,86 € | 261,95 € | | 2022 | 479,02 € | 310,44 € | | 2021 | 747,44 € | 554,97 € | | 2020 | 349,24 € | 125,32 € | | 2019 | 454,09 € | 370,74 € |
2. Daten zu Reichelsheim Wetterau Reichelsheim
| Ort: | Reichelsheim Wetterau |
| Kommune: | Reichelsheim (Wetterau) |
| Ortsteil: | Reichelsheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61203 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 517,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim verkauft?
Laut Analyse werden in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ReichelsheimWetterau Reichelsheim
So sollten Sie ein Grundstück in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.320,00 € | 542.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 301.200,00 € | 487.944,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 361.440,00 € | 596.376,00 € |
Wenn Sie in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 502,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 608,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (497,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichelsheim Wetterau Reichelsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 406.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 451.800,00 €. Hier würden Sie also auf 45.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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