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Bodenrichtwert Reichenbach OL Gosswitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 93,63 € / m² |
| Unerschlossen | 32,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reichenbach OL Gosswitz
Für den Ortsteil Gosswitz in Reichenbach OL wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 93,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.216,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichenbach OL Gosswitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 93,63 € | 32,59 € |
| 2025 | 71,97 € | 46,77 € | | 2024 | 63,71 € | 55,31 € | | 2023 | 41,57 € | 33,26 € | | 2022 | 52,99 € | 42,39 € | | 2021 | 31,78 € | 28,36 € | | 2020 | 45,82 € | 36,66 € | | 2019 | 104,95 € | 42,58 € |
2. Daten zu Reichenbach OL Gosswitz
| Ort: | Reichenbach OL |
| Kommune: | Reichenbach O.L. |
| Ortsteil: | Gosswitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02894 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichenbach OL Gosswitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichenbach OL Gosswitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichenbach OL Gosswitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 93,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichenbach OL Gosswitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichenbach OL Gosswitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichenbach OL Gosswitz verkauft?
Laut Analyse werden in Reichenbach OL Gosswitz etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichenbach OL Gosswitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichenbach OL Gosswitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ReichenbachOL Gosswitz
So sollten Sie ein Grundstück in Reichenbach OL Gosswitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.701,00 € | 102.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.000,00 € | 92.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 68.400,00 € | 112.860,00 € |
Wenn Sie in Reichenbach OL Gosswitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 95,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 115,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (95,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichenbach OL Gosswitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500,00 €. Hier würden Sie also auf 8.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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