|
Bodenrichtwert Reichenbach OL Mengelsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 61,52 € / m² |
| Unerschlossen | 49,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reichenbach OL Mengelsdorf
Für den Ortsteil Mengelsdorf in Reichenbach OL wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 61,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.848,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichenbach OL Mengelsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 61,52 € | 49,22 € |
| 2025 | 69,31 € | 45,04 € | | 2024 | 60,66 € | 52,66 € | | 2023 | 39,64 € | 31,71 € | | 2022 | 54,12 € | 43,30 € | | 2021 | 29,87 € | 26,66 € | | 2020 | 45,69 € | 36,55 € | | 2019 | 103,88 € | 42,15 € |
2. Daten zu Reichenbach OL Mengelsdorf
| Ort: | Reichenbach OL |
| Kommune: | Reichenbach O.L. |
| Ortsteil: | Mengelsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02894 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Reichenbach OL
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichenbach OL Mengelsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichenbach OL Mengelsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichenbach OL Mengelsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 61,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichenbach OL Mengelsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichenbach OL Mengelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichenbach OL Mengelsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Reichenbach OL Mengelsdorf etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichenbach OL Mengelsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichenbach OL Mengelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ReichenbachOL Mengelsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Reichenbach OL Mengelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 44.220,00 € | 72.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 40.200,00 € | 65.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 48.240,00 € | 79.596,00 € |
Wenn Sie in Reichenbach OL Mengelsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 67,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 82,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (67,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichenbach OL Mengelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 54.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 60.300,00 €. Hier würden Sie also auf 6.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Reichenbach OL:
