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Bodenrichtwert Reichenbach OL Öhlisch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 91,09 € / m² |
| Unerschlossen | 31,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reichenbach OL Öhlisch
Für den Ortsteil Öhlisch in Reichenbach OL wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 91,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.067,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichenbach OL Öhlisch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 91,09 € | 31,70 € |
| 2025 | 67,41 € | 43,81 € | | 2024 | 60,91 € | 52,87 € | | 2023 | 38,45 € | 30,76 € | | 2022 | 55,61 € | 44,49 € | | 2021 | 32,14 € | 28,69 € | | 2020 | 47,00 € | 37,60 € | | 2019 | 112,44 € | 45,62 € |
2. Daten zu Reichenbach OL Öhlisch
| Ort: | Reichenbach OL |
| Kommune: | Reichenbach O.L. |
| Ortsteil: | Öhlisch |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02894 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichenbach OL Oehlisch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichenbach OL Oehlisch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichenbach OL Oehlisch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 91,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichenbach OL Oehlisch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichenbach OL Oehlisch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichenbach OL Oehlisch verkauft?
Laut Analyse werden in Reichenbach OL Oehlisch etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichenbach OL Oehlisch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichenbach OL Oehlisch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ReichenbachOL Oehlisch
So sollten Sie ein Grundstück in Reichenbach OL Oehlisch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.701,00 € | 102.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.000,00 € | 92.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 68.400,00 € | 112.860,00 € |
Wenn Sie in Reichenbach OL Oehlisch, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 95,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 115,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (95,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichenbach OL Oehlisch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500,00 €. Hier würden Sie also auf 8.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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