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Bodenrichtwert Reichenbach Reichenbach 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 338,79 € / m² |
| Unerschlossen | 206,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reichenbach Reichenbach
Für den Ortsteil Reichenbach in Reichenbach wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 338,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.975,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichenbach Reichenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 338,79 € | 206,69 € |
| 2023 | 253,82 € | 196,53 € | | 2022 | 267,14 € | 179,67 € | | 2021 | 224,85 € | 153,64 € | | 2020 | 221,86 € | 194,36 € | | 2019 | 186,85 € | 169,52 € |
2. Daten zu Reichenbach Reichenbach
| Ort: | Reichenbach |
| Kommune: | Reichenbach |
| Ortsteil: | Reichenbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93189 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichenbach Reichenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichenbach Reichenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichenbach Reichenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 338,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichenbach Reichenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichenbach Reichenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichenbach Reichenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Reichenbach Reichenbach etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichenbach Reichenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichenbach Reichenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichenbach Reichenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Reichenbach Reichenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.781,00 € | 359.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 199.800,00 € | 323.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.760,00 € | 395.604,00 € |
Wenn Sie in Reichenbach Reichenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 333,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 403,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (330,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichenbach Reichenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 269.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 299.700,00 €. Hier würden Sie also auf 29.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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