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Bodenrichtwert Reichenwalde Kolpin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 306,82 € / m² |
| Unerschlossen | 245,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reichenwalde Kolpin
Für den Ortsteil Kolpin in Reichenwalde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 306,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.457,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichenwalde Kolpin
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 306,82 € | 245,46 € |
| 2025 | 365,33 € | 343,33 € | | 2024 | 289,89 € | 246,17 € | | 2023 | 486,00 € | 354,78 € | | 2022 | 166,92 € | 150,43 € | | 2021 | 288,81 € | 147,66 € | | 2020 | 137,33 € | 113,03 € | | 2019 | 140,29 € | 137,92 € |
2. Daten zu Reichenwalde Kolpin
| Ort: | Reichenwalde |
| Kommune: | Reichenwalde |
| Ortsteil: | Kolpin |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15526 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichenwalde Kolpin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichenwalde Kolpin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichenwalde Kolpin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 306,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichenwalde Kolpin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichenwalde Kolpin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichenwalde Kolpin verkauft?
Laut Analyse werden in Reichenwalde Kolpin etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichenwalde Kolpin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichenwalde Kolpin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichenwalde Kolpin
So sollten Sie ein Grundstück in Reichenwalde Kolpin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.781,00 € | 359.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 199.800,00 € | 323.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.760,00 € | 395.604,00 € |
Wenn Sie in Reichenwalde Kolpin, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 333,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 403,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (330,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichenwalde Kolpin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 269.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 299.700,00 €. Hier würden Sie also auf 29.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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