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Bodenrichtwert Reichertsheim Sonnen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 609,38 € / m² |
| Unerschlossen | 392,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reichertsheim Sonnen
Für den Ortsteil Sonnen in Reichertsheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 609,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.429,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichertsheim Sonnen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 609,38 € | 392,88 € |
| 2025 | 632,23 € | 549,87 € | | 2024 | 626,47 € | 501,18 € | | 2023 | 747,38 € | 551,32 € | | 2022 | 684,90 € | 483,68 € | | 2021 | 679,83 € | 452,64 € | | 2020 | 382,68 € | 306,14 € | | 2019 | 467,44 € | 361,63 € |
2. Daten zu Reichertsheim Sonnen
| Ort: | Reichertsheim |
| Kommune: | Reichertsheim |
| Ortsteil: | Sonnen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84437 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichertsheim Sonnen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichertsheim Sonnen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichertsheim Sonnen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 609,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichertsheim Sonnen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichertsheim Sonnen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichertsheim Sonnen verkauft?
Laut Analyse werden in Reichertsheim Sonnen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichertsheim Sonnen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichertsheim Sonnen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichertsheim Sonnen
So sollten Sie ein Grundstück in Reichertsheim Sonnen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 411.180,00 € | 672.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 373.800,00 € | 605.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 448.560,00 € | 740.124,00 € |
Wenn Sie in Reichertsheim Sonnen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 623,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 754,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (617,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichertsheim Sonnen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 504.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 560.700,00 €. Hier würden Sie also auf 56.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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