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Bodenrichtwert Reinsdorf b. Artern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 85,28 € / m² |
| Unerschlossen | 68,22 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reinsdorf b. Artern
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 85,28 € für Grundstücke in Reinsdorf b. Artern.
Es wurden 9.731,00 m² Grund mit einem Wert von 0,78 Mio. € in Reinsdorf b. Artern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reinsdorf b. Artern zu bestimmen.
In Reinsdorf b. Artern wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reinsdorf b. Artern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reinsdorf b. Artern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 648,73 m² und einen Kaufpreis von 55.323,98 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Reinsdorf b. Artern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Reinsdorf b. Artern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reinsdorf b. Artern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reinsdorf b. Artern kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reinsdorf b. Artern
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 85,28 € | +7,98 % |
| 2025 | 78,98 € | -39,77 % | | 2024 | 131,13 € | +146,21 % | | 2023 | 53,26 € | -52,12 % | | 2022 | 111,24 € | +11,24 % | | 2021 | 100,00 € | +82,08 % | | 2020 | 54,92 € | +3,45 % | | 2019 | 53,09 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reinsdorf b. Artern
| Ort: | Reinsdorf b. Artern |
| Kommune: | Reinsdorf |
| Bundesland: | Thueringen |
| Ausgewertete Fläche: | 9.731,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 648,73 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 55.323,98 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Reinsdorf b. Artern nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 93,79 € | +8,51 € | | 500 m² bis 590 m² | 82,97 € | -2,31 € | | 600 m² bis 690 m² | 79,07 € | -6,21 € | | ab 700 m² | 79,95 € | -5,33 € |
6. Bodenrichtwerte in Reinsdorf b. Artern nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 63,96 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 85,28 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 106,60 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Reinsdorf b. Artern
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reinsdorf b. Artern
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Reinsdorf | 81,62 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reinsdorf b. Artern
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reinsdorf b. Artern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reinsdorf b. Artern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 85,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reinsdorf b. Artern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reinsdorf b. Artern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reinsdorf b. Artern verkauft?
Laut Analyse werden in Reinsdorf b. Artern etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reinsdorf b. Artern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reinsdorf b. Artern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reinsdorf b. Artern
So sollten Sie ein Grundstück in Reinsdorf b. Artern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.681,00 € | 105.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.800,00 € | 95.256,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 70.560,00 € | 116.424,00 € |
Wenn Sie in Reinsdorf b. Artern, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 98,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 119,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (98,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Reinsdorf b. Artern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 79.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 88.200,00 €. Hier würden Sie also auf 8.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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