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Bodenrichtwert Remshalden Winterbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 732,06 € / m² |
| Unerschlossen | 396,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Remshalden Winterbach
Für den Ortsteil Winterbach in Remshalden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 732,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.560,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Remshalden Winterbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 732,06 € | 396,66 € |
| 2025 | 755,73 € | 352,69 € | | 2024 | 752,52 € | 328,68 € | | 2023 | 779,56 € | 505,47 € | | 2022 | 979,30 € | 620,63 € | | 2021 | 1.211,45 € | 768,22 € | | 2020 | 521,04 € | 297,08 € | | 2019 | 802,27 € | 357,47 € |
2. Daten zu Remshalden Winterbach
| Ort: | Remshalden |
| Kommune: | Remshalden |
| Ortsteil: | Winterbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73630 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Remshalden Winterbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Remshalden Winterbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Remshalden Winterbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 732,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Remshalden Winterbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Remshalden Winterbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Remshalden Winterbach verkauft?
Laut Analyse werden in Remshalden Winterbach etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Remshalden Winterbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Remshalden Winterbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Remshalden Winterbach
So sollten Sie ein Grundstück in Remshalden Winterbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 549.780,00 € | 899.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 499.800,00 € | 809.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 599.760,00 € | 989.604,00 € |
Wenn Sie in Remshalden Winterbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 833,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.008,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (825,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Remshalden Winterbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 674.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 749.700,00 €. Hier würden Sie also auf 74.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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