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Bodenrichtwert Reut Obermühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 298,59 € / m² |
| Unerschlossen | 238,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reut Obermühle
Für den Ortsteil Obermühle in Reut wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 298,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.094,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reut Obermühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 298,59 € | 238,87 € |
| 2025 | 261,72 € | 209,38 € | | 2024 | 239,69 € | 236,07 € | | 2023 | 293,90 € | 202,40 € | | 2022 | 221,84 € | 177,47 € | | 2021 | 404,80 € | 247,39 € | | 2020 | 275,13 € | 127,84 € | | 2019 | 158,39 € | 127,76 € |
2. Daten zu Reut Obermühle
| Ort: | Reut |
| Kommune: | Reut |
| Ortsteil: | Obermühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84367 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reut Obermuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reut Obermuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reut Obermuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 298,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reut Obermuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reut Obermuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reut Obermuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Reut Obermuehle etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reut Obermuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reut Obermuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reut Obermuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Reut Obermuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.680,00 € | 321.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 178.800,00 € | 289.656,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.560,00 € | 354.024,00 € |
Wenn Sie in Reut Obermuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 298,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 361,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (296,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reut Obermuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 241.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 268.200,00 €. Hier würden Sie also auf 26.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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