|
Bodenrichtwert Rheine Innenstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 380,05 € / m² |
| Unerschlossen | 375,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rheine Innenstadt
Für den Ortsteil Innenstadt in Rheine wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 380,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.523,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheine Innenstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 380,05 € | 375,79 € |
| 2025 | 290,27 € | 232,22 € | | 2024 | 525,44 € | 397,32 € | | 2023 | 438,07 € | 296,46 € | | 2022 | 326,17 € | 231,43 € | | 2021 | 308,73 € | 196,27 € | | 2020 | 294,30 € | 235,44 € | | 2019 | 215,40 € | 172,32 € |
2. Daten zu Rheine Innenstadt
| Ort: | Rheine |
| Kommune: | Rheine |
| Ortsteil: | Innenstadt |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48429, 48431, 48432, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Rheine
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rheine Innenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rheine Innenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rheine Innenstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 380,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rheine Innenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rheine Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rheine Innenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Rheine Innenstadt etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rheine Innenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rheine Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rheine Innenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Rheine Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.800,00 € | 428.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 238.000,00 € | 385.561,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.600,00 € | 471.240,00 € |
Wenn Sie in Rheine Innenstadt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 397,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 480,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (393,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rheine Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 321.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 357.000,00 €. Hier würden Sie also auf 35.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Rheine:
