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Bodenrichtwert Rheine Mesum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 379,54 € / m² |
| Unerschlossen | 336,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rheine Mesum
Für den Ortsteil Mesum in Rheine wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 379,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.495,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheine Mesum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 379,54 € | 336,50 € |
| 2025 | 357,99 € | 286,39 € | | 2024 | 469,75 € | 329,92 € | | 2023 | 344,36 € | 262,63 € | | 2022 | 271,43 € | 186,51 € | | 2021 | 244,42 € | 166,28 € | | 2020 | 291,20 € | 232,96 € | | 2019 | 194,74 € | 155,79 € |
2. Daten zu Rheine Mesum
| Ort: | Rheine |
| Kommune: | Rheine |
| Ortsteil: | Mesum |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48432 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rheine Mesum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rheine Mesum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rheine Mesum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 379,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rheine Mesum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rheine Mesum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rheine Mesum verkauft?
Laut Analyse werden in Rheine Mesum etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rheine Mesum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rheine Mesum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rheine Mesum
So sollten Sie ein Grundstück in Rheine Mesum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.761,00 € | 416.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 231.600,00 € | 375.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.920,00 € | 458.568,00 € |
Wenn Sie in Rheine Mesum, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 386,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 468,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (383,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rheine Mesum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 312.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 347.400,00 €. Hier würden Sie also auf 34.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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