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Bodenrichtwert Riedering Oberachthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 973,11 € / m² |
| Unerschlossen | 778,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Riedering Oberachthal
Für den Ortsteil Oberachthal in Riedering wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 973,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.966,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Riedering Oberachthal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 973,11 € | 778,49 € |
| 2025 | 908,92 € | 727,14 € | | 2024 | 984,08 € | 787,26 € | | 2023 | 1.083,06 € | 839,21 € | | 2022 | 726,97 € | 627,63 € | | 2021 | 794,39 € | 611,37 € | | 2020 | 939,81 € | 924,33 € | | 2019 | 838,70 € | 670,96 € |
2. Daten zu Riedering Oberachthal
| Ort: | Riedering |
| Kommune: | Riedering |
| Ortsteil: | Oberachthal |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83083 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Riedering Oberachthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Riedering Oberachthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Riedering Oberachthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 973,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Riedering Oberachthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Riedering Oberachthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Riedering Oberachthal verkauft?
Laut Analyse werden in Riedering Oberachthal etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Riedering Oberachthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Riedering Oberachthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Riedering Oberachthal
So sollten Sie ein Grundstück in Riedering Oberachthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 601.260,00 € | 983.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 546.600,00 € | 885.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 655.920,00 € | 1.082.268,00 € |
Wenn Sie in Riedering Oberachthal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 911,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.103,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (902,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Riedering Oberachthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 737.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 819.900,00 €. Hier würden Sie also auf 81.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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