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Bodenrichtwert Riedlingen Zwiefaltendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 179,42 € / m² |
| Unerschlossen | 140,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Riedlingen Zwiefaltendorf
Für den Ortsteil Zwiefaltendorf in Riedlingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 179,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.310,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Riedlingen Zwiefaltendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 179,42 € | 140,37 € |
| 2025 | 194,32 € | 147,20 € | | 2024 | 151,30 € | 121,04 € | | 2023 | 168,90 € | 139,18 € | | 2022 | 142,93 € | 102,35 € | | 2021 | 153,04 € | 124,80 € | | 2020 | 125,63 € | 100,50 € | | 2019 | 165,45 € | 96,74 € |
2. Daten zu Riedlingen Zwiefaltendorf
| Ort: | Riedlingen |
| Kommune: | Riedlingen |
| Ortsteil: | Zwiefaltendorf |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88499 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Riedlingen Zwiefaltendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Riedlingen Zwiefaltendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Riedlingen Zwiefaltendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 179,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Riedlingen Zwiefaltendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Riedlingen Zwiefaltendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Riedlingen Zwiefaltendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Riedlingen Zwiefaltendorf etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Riedlingen Zwiefaltendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Riedlingen Zwiefaltendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Riedlingen Zwiefaltendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Riedlingen Zwiefaltendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.761,00 € | 200.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.600,00 € | 180.792,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.920,00 € | 220.968,00 € |
Wenn Sie in Riedlingen Zwiefaltendorf, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 186,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 226,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (185,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Riedlingen Zwiefaltendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 150.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 167.400,00 €. Hier würden Sie also auf 16.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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